Salah satu cara
beli rumah dengan harga murah adalah dengan ikut lelang. Mayoritas rumah yang
dilelang harganya miring. Hal yang penting adalah mempelajari cara beli rumah
lelang supaya aman.
Soalnya rumah
yang dilelang biasanya adalah aset jaminan nasabah perbankan yang gagal bayar.
Oleh karena itu, proses beli rumah lelang harus lebih hati-hati.
7 Cara Beli Rumah Lelang
yang Murah dan Aman
Berburu rumah
lelang sekarang sangat mudah. Soalnya beberapa lembaga pembiayaan atau
perbankan biasanya melelang sebuah rumah jaminan nasabah yang gagal bayar.
Bahkan lelang
rumah biasanya diumumkan di website. Seperti lelang
rumah di Bekasi, Tangerang, Bogor, dan lainnya.
Berikut adalah 7 cara
untuk membeli rumah lelang yang murah dan aman:
1. Minta Panduan Kawan dan Kolega yang Berpengalaman
Supaya jauh dari
risiko penipuan, sebaiknya konsultasi secara mendalam dengan kawan atau kolega
yang sudah pengelaman ikut lelang rumah. Khususnya yang sudah pernah menang lelang
rumah.
Hal ini sangat
penting supaya bisa diberi panduan proses lelang rumah. Di samping itu, kolega
bisa membantu Anda jauh dari penipuan dari para oknum lelang.
2. Riset Informasi Rumah yang Akan Dilelang
Hal pertama
adalah riset informasi rumah yang akan dilelang. Ada bisa mengunjungi situs lelang.go.id untuk mencari informasi rumah
yang dilelang.
Informasinya
biasanya lengkap. Mulai Dari alamat,
harga, dan uang jaminannya. Setelah tahu alamat, maka bisa cek rumah yang akan
dilelang.
Cek harga
rata-rata hunian di sekitar rumah yang akan dilelang. Kemudian cek juga kondisi
rumah.
3. Daftar Lelang
Setelah dapat
informasi rumah yang akan dilelang maka langkah selanjutnya adalah daftar
lelang. Anda bisa daftar dan mengisi formulir lewat situs lelang.go.id. Anda harus melengkapi
persyaratan.
4. Mengikuti Pre Auction
Viewing
Supaya tahu
kondisi rumah yang akan dilelang, sebaiknya mengikuti pre auction viewing. Sebuah
event cek rumah atau melihat rumah lelalang.
Proses
menghadiri pre auction ini sekaligus
untuk memastikan bahwa rumah yang dilelang dalam kondisi yang layak huni.
Lingkungan rumah juga aman.
5. Menyiapkan Dana
Cara kedua adalah
menyiapkan dana. Pastikan Anda menyiapkan dana untuk beberapa variabel.
Seperti harga
rumah lelang, biaya jaminan, dan biaya administrasi lelang lainnya. Alhasil
ketika menang lelang bisa langsung bayar tunai.
6. Menyiapakan Dana Jaminan
Saat proses
pendaftaran biasanya harus menyiapkan dana jaminan atau deposit. Nilai uang
jaminan sangat bervariasi.
Namun biasanya 10
persen dari nilai limit rumah. Bahkan bisa juga tidak tergantung persenan nilai
limit. Ada yang nominal jaminannya Rp 25 jutaan hingga Rp 70 jutaan.
7. Mengikuti Lelang
Setelah daftar
lelang dan setor uang jaminan maka harus ikut proses lelang. Ketika Anda menang
maka harus selesaikan pembayaran kewajiban.
Kesimpulan: Ikut Lelang Rumah Sekarang
7 cara beli rumah
lelang murah dan aman ini bisa Anda praktikkan ketika ikut proses lelang rumah.
Mulai dari mengandeng kolega yang pengalaman dan riset rumah yang akan
dilelang.
Jika beruntung,
Anda akan menang lelang dan bisa dapat rumah dengan harga yang miring. Hal yang
sangat bermanfaat.
Tidak lupa,
belajar juga legalitas proses ambil alih aset lelang. Supaya perpindahan
kepemilikan rumah jadi lebih aman dan lancar.