Beli rumah memang harus hati-hati. Soalnya biaya yang dikeluarkan skalanya besar. Bahkan tembus ratusan hingga miliaran. Lebih baik pelajari dulu cara menghindari penipuan jual beli rumah.

Soalnya ada beberapa modus jahat yang dilakukan oleh agen properti atau developer yang tidak bertanggung jawab. Seperti kasus rumah fiktif hingga rumah berkedok syariah.

Untuk  menghindari moduk jahat penjual rumah, Anda sebagai pembeli harus cerdas. Ada beberapa cara untuk menghindari modus penipun jual beli rumah.

5 Cara Menghindari Penipun Saat Beli Rumah

Saat beli rumah, usahakan tidak sendiri. Minimal bareng anggota keluarga yang sudah pengalaman. Supaya jelas, berikut 5 cara menghindari penipuan jual beli rumah:

1. Jangan Mudah Tergiur Harga Rumah Murah

Modus yang sering terjadi adalah menawarkan rumah dengan harga tidak wajar. Soalnya harga di bawah pasaran.

Penawaran rumah murah ini kadang lebih menggoda. Tidak heran banyak yang terjerumus untuk membelinya. Uang muka yang diminta biasanya besar.

Kemudian uang muka tersebut dibawa kabur. Alhasil jangan terburu-buru mengambil keputusan hanya karena harga yang murah. Utamakan untuk melihat lahan dan unit rumah secara real.

2. Periksa Kelengkapan Dokumen Legalitas Rumah

Pastikan untuk memeriksa dokumen-dokumen yang berhubungan dengan rumah yang akan dibeli. Dengan memastikan dokumen maka rumah akan lebih aman. Kelak tidak ada yang menggugat.

Dokumen yang diperksa mulai dari sertifikat rumah, bukti pembayaran pajak, dan bukti kepemilikan, izin mendirikan bangunan (IMB). Pastikan semua dokumen lengkap dan sah secara hukum.

3. Riset Harga Pasar Sesuai Tipe Rumah

Lakukan riset sederhana tentang harga pasaran dari rumah yang sejenis yang akan dibeli. Misalnya beli rumah mewah dua lanti di Yogyakarta, maka bisa riset harga rata-rata rumah mewah 2 lantai di Yogyakarta.

Jika harganya terlalu murah atau jauh dari harga pasaran bisa jadi itu modus penipuan. Harga yang tidak wajar memang patut untuk dicurigai.

4. Cek Kredibilitas Developer

Beli rumah baru dari developer pun wajib hati-hati. Pastikan developer punya nama dan memiliki kredibilitas yang baik.

Anda bisa cek proyek-proyek properti yang sudah dikerjakan oleh si developer. Bisa cek status developer di internet. Bisa juga cek alamat atau datang langung ke kantor developer.

Jika developer punya nama baik dan proyek-proyeknya bagus maka lanjutkan pembelian rumah. Namun saat developer ramai jadi perbincangan publik karena pernah ada masalah maka urungkan pembelian.

5. Cek Agen Properti

Biasayanya pembelian rumah tidak langsung lewat developer, namun bisa lewat agen properti. Pastikan agen properti punya kredibilitas dan ada kantor yang jelas beserta alamatnya.

Pastikan juga bahwa agen properti tidak punya nama buruk atau kasus-kasus buruk sebelumnya. Dengan cek legalitas dan kejelasan agen properti maka bisa terhindar dari tipu-tipu.

Kesimpulan: Riset Rumah Sebelum Beli

Membeli rumah adalah sebuah keputusan yang penting dan perlu dilakukan dengan hati-hati. Jangan tergiur harga murah dan jangan terburu-buru.

Riset adalah kunci. Pastikan cek legalitas rumah, legalitas developer, dan legalitas agen properti. Dengan mengikuti 5 tips di atas, Anda dapat menghindari modus penipuan saat beli rumah.

Buat Anda yang tertarik beli rumah baru dengan legalitas yang jelas bisa langsung klik katalog Prime360. Ada banyak diskon dan info promo menarik lainnya dengan menghubungi WA berikut: +62811945360.