Tahun
2023 dibayang-bayangi oleh resesi ekonomi global. Tentu banyak sektor bisnis
yang ketar-ketir. Termasuk sektor industri properti.
Selama
Pandemi Covid-19 yang berlangsung dari 2019-2022 sektor properti justru tetap
bertahan. Bahkan bisa dibilang masih berkibar di tengah kondisi pembatasan
mobilitas.
Nah
menimbang bahwa tahun 2023 akan muncul resesi ekonimi, para pelaku sektor
industri properti pun tetap hati-hati. Namun pelaku industri juga tetap yakin sektor bisnis properti di Tahun 2023 optimis meningkat
dan berkibar.
5
Alasan Pelaku Sektor Bisnis Properti di Tahun 2023 Optimis Meningkat
Hal
yang mendorong pelaku sektor bisnis properti di tahun 2023 optimis meningkat dan
berkibar setidaknya ada 5 poin penting. Berikut penjelasan 5 poin tersebut:
1.
Backlog Rumah Tinggi
Backlog
adalah kekuranhgan pasokan rumah di Indonesia. Bisa dibilang kapasitas rumah
yang dibutuhkan oleh masyarakat.
Berdasarkan
data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) backlog rumah
mencapai 12,75 juta unit. Jadi kebutuhan akan hunian masih sangat tinggi.
Dengan
backlog yang tinggi berarti kebutuhan
akan rumah yang nyaman dan sehat bagi mayarakat masih tinggi. Hal
ini menjadi sinyal kuat bahwa sektor properti masih memiliki potensi yang besar
di tahun 2023.
Dengan
kata lain, sektor bisnis properti tetap bisa berkembang di tahun 2023. Potensi bisnis
properti untuk berkibar pun semakin menigkat.
2. Investor Semakin Cerdas Dalam Memilih
Investasi Di Sektor Properti
Investor
kini semakin cerdas dan menyadari bahwa investasi di sektor properti merupakan
investasi yang paling aman.Investor yakin bahwa risiko investasi properti
sangat kecil, sementara potensi keuntungan juga besar.
Di
sisi lain, investor tetap memilih investas di sektor properti tidah hanya
untuk meraih keuntungan, terlebih lagi
buat menjaga nilai uang. Jadi manfaat investasi di sektor properti sangat
besar.
Jadi
selama investor masih percaya pada sektor properti maka permintaan akan
properti di tahun 2023 tetap naik. Hal
ini akan mendorong industri properti tetap berkibar di tahun 2023.
3.
Harga Properti Cenderung Stabil Meskipun Saat Krisis
Harga
properti cenderung tidak naik meskipun dalam kondisi krisis ekonomi. Ditambah lagi,
di beberapa lokasi bisa mengalami penurunan harga meskipun kondisi tersebut
tidak berlangsung lama.
Harga
yang stabil bahkan turun sementara di
beberapa wilayah ini sangat potensial untuk menarik minat para investor untuk
membeli unit properti. Alhasil permintaan dari investor yang tinggi akan
mendorong bisnis properti tetap berjalan meskipun melambat.
Para
investor pun seharusnya mengambil momen turunnya harga properti untuk membeli
unit. Hal ini tentu saja berpeluang dapat rumah murah yang kelak bisa dijual
dengan harga tinggi.
4.
Investasi Properti Masih Terbilang Aman Dibandingkan Saham Dan Deposito
Investasi
properti masih dianggap sebagai instrumen investasi yang relatif aman
dibandingkan dengan instrumen investasi lainnya seperti saham atau deposito.
Soalnya
investasi di sektor saham sangat fluktuatif. Sekarang naik, besok bisa
tenggelam.
Berbeda dengan investasi di sektor properti yang lebih aman. Bahkan
nilai jual unit di masa depan lebih tinggi.
Margin
keuntungan investasi properti pun relatif lebih tinggi dibandingkan dengan
margin keuntungan di deposito. Alhasil potensi bisnis properti berkibar di
tahun 2023 tetap besar.
5.
Pengalaman Sektor properti bisa bertahan saat Covid-19
Pengalaman
selama pandemi Covid-19 menunjukkan bahwa sektor properti masih bisa bertahan
di tengah kondisi krisis ekonomi yang sulit. Dalam pembatasan mobilitas dan
kontraksi ekonomi, bisnis properti tetap bertahan.
Berdasrkan
pengalaman tersbut tentu bisnis properti di tahun 2023 akan lebih meningkat dan
berkibar. Oleh karena itu, harus tetap optimis melalui hari-hari di tahun 2023.
Kesimpulan: Bisnis Properti
Optimis Meningkat
Data
dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyebutkan bahwa
backlog atau kekurangan pasokan rumah di Indonesia saat ini mencapai 12,75 juta
unit.
Ditambah
lagi, investor masih yakin bawa sektor properti paling aman. Risiko paling
kecil dengan potensi keuntungan yang besar.
Oleh
karena itu, menapi hari-hari di tahun 2023, para pelaku bisnis properti masih
tetap yakin dan optimis meskipun ada baying-bayanhg krisis.
Nah
buat Anda yang sedang cari rumah untuk investasi properti, bisa cek katalog
rumah strategis di Prime360. Untuk info diskon dan promo rumah besar-besar bisa
menghubungi WA berikut: +62811945360